177 900 €

Description

MAISON A 5 MINUTES DE SAINT VALERY SUR SOMME
A MOINS DE 2 HEURES DE PARIS - 15 MINUTES D'ABBEVILLE (ville desservie par Autoroutes A16 et A28) et une gare SNCF (ligne Paris - Boulogne).

L'agence Cyril Thienpont, vous propose cette maison de village rénovée, elle comprend :

Au rez de chaussée :
- Une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée pour une surface totale de 50m², avec un poêles à Granulés.
- Une chambre de 12.50m²
- Une salle de bains (baignoire + douche) de 8.30m²
- Une laverie
- Un wc avec lave mains

A l'étage :
- Un palier / bureau de 15m²
- Trois chambres de 14 / 10.50 et 10.20m².

La maison dispose également :
- D'une très belle terrasse avec un patio idéal pour l'entre saison
- D'une cave
- D'un garage

Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et l'installation électrique est prévue pour installer des convecteurs électriques.
L'électricité à été refaite dans les normes actuelles.
Les huisseries sont en doubles vitrages PVC.

La taxe Foncière est de 693?
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1880.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/thienpont/4862/FaX88/honoraires_transaction_et_location_2023_3.pdf