177 900 €

Description

MAISON A 5 MINUTES DE SAINT VALERY SUR SOMME A MOINS DE 2 HEURES DE PARIS - 15 MINUTES D'ABBEVILLE (ville desservie par Autoroutes A16 et A28) et une gare SNCF (ligne Paris - Boulogne). L'agence Cyril Thienpont, vous propose cette maison de village rénovée, elle comprend : Au rez de chaussée : - Une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée pour une surface totale de 50m², avec un poêles à Granulés. - Une chambre de 12.50m² - Une salle de bains (baignoire + douche) de 8.30m² - Une laverie - Un wc avec lave mains A l'étage : - Un palier / bureau de 15m² - Trois chambres de 14 / 10.50 et 10.20m². La maison dispose également : - D'une très belle terrasse avec un patio idéal pour l'entre saison - D'une cave - D'un garage Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et l'installation électrique est prévue pour installer des convecteurs électriques. L'électricité à été refaite dans les normes actuelles. Les huisseries sont en doubles vitrages PVC. La taxe Foncière est de 693 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1880.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/thienpont/4862/FaX88/honoraires_transaction_et_location_2023_3.pdf