278 000 €

Description

Roxane schmit - agent immobilier indépendant vous présente :
(Frais réduits de 8 000 EUR TTC)

À proximité de la place de Saint-Michel et de ses commerces,

À deux pas des écoles maternelle, primaire et du collège, des nombreuses activités extra-scolaires proposées par le quartier de Saint-Michel,

Vous saurez également apprécier la proximité de la forêt pour d'agréables balades dominicales,


Cette maison traditionnelle est édifiée sur un sous-sol total,

D'une surface de 115 m2 habitables + une grande pièce de 21 m2 utiles, elle comprend :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec un placard,
une cuisine aménagée et équipée moderne,
un salon-séjour d'une surface de 31 m2 très lumineux qui profite d'un accès direct sur le jardin.
Le dégagement dessert des w.-c., un placard,
une chambre d'une surface de 11,52 m2 avec un placard
et une salle de bains aménagée (avec fenêtre).

A l'étage :
Le couloir distribue trois chambres
un bureau ou un dressing,
une salle de douches aménagée
et des W.-C.

Au sous-sol :
Une pièce de 21 m2 a été aménagée en bureau ou salle de jeux (hauteur sous plafond de 2,15 m),
il y a également une partie de rangement / laverie,et le garage.


Une maison isolée par l'extérieur (L'année dernière)
Classe énergétique D : 214 et C : 11.
Une consommation évaluée entre 1 500 EUR et 2 100 EUR / an.

Le terrain d'une surface de 735 m2 est complètement clos. La maison profite d'un ensoleillement toute la journée.

Ses prestations : Des volets roulants électriques, des radiateurs programmables, une isolation des murs extérieurs, du double vitrage, des aménagements intérieurs contemporains, les gouttières ont été refaites.

Ses atouts : la proximité du centre de Saint-Michel à pied, la chambre et la salle de bains situées au rez-de-chaussée, l'exposition de la maison, les fenêtres et les radiateurs ainsi que l'isolation par l'extérieur . Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande.

Prix de vente : 285 000 EUR frais d'agence inclus.
Prix net vendeurs : 277 000 EUR.
Frais d'agence : 8 000 EUR TTC.

Roxane SCHMIT - agent immobilier indépendant. N'hésitez-pas à me contacter ou à m'adresser un sms sur mon portable.