440 000 €

Description

Idéalement située dans le sud de Tournon, au calme, au bout d'une impasse, venez découvrir cette maison de 130 m² habitable avec piscine de 9 m par 4,5 m sur une parcelle de 1209 m².
Un garage de 50 m² et une cave de 25 m² complètent le bien.
Au RDC : un hall d'entrée, 2 chambres, une buanderie, une salle de bain avec douche et toilettes.
La partie habitable est en demi-niveau et offre une cuisine équipée récente (2022) ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie donnant accès à une terrasse plein sud avec vue sur la piscine.
L'étage vous offre 3 chambres avec rangement, salle de bain avec douche et baignoire, toilettes séparées.
Matériaux de qualité : menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques, chaudière à granulés, eau chaude produite par panneaux solaires.
Pièce de vie climatisée ainsi que les 3 chambres de l'étage. Chauffage au sol dans la pièce de vie. Portail électrique.
Façade et électricité refaite en 2022.
Aucun travaux à prévoir.
Bien à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 440 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic BOISSIE, Tél. : 06 14 01 72 66, E-mail : ludovic.boissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 842 389 835.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28936625)