264 000 €

Description

Tournon sur Rhône - Dans un quartier paisible au nord de la ville, cette villa de plain-pied datant de 1968 offre une superficie habitable de 93 m². Elle se compose d'un hall d'entrée équipé de rangements, d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée au sud, d'une cuisine aménagée avec cellier / garde-manger, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. La propriété comprend également un garage, un abri pour voiture et un abri de jardin. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, complété par une climatisation réversible. Des travaux récents ont été effectués, comprenant le ravalement de la façade, l'isolation des combles et le nettoyage des tuiles. Le tout est implanté sur un terrain spacieux de 1000 m². DPE D/D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 et 1580/an. Prix moyen des énergies indexés en 2021. AGENCE DE TAIN 04 75 09 06 86 - tain@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr