369 000 €

Description

À vendre : Charmante Maison individuelle de 1970 avec beaucoup de potentiel sur un terrain de 1600 m2 env. Vous cherchez : - Une maison individuelle avec beaucoup de potentiel et un grand jardin ? - Un professionnel qui souhaite rassembler son habitation et son activité ? - Un investisseur pour réaliser un beau projet immobilier ? - Ou autre en fonction de vos envie.... Ne cherchez plus ! Je suis heureux de vous présenter cette magnifique maison familiale offrant un très beau potentiel à Tourcoing à la limite de Neuville en Ferrain et de la Belgique. Elle dispose : - Surface terrain : un terrain d'environ 1600 m2 - Dimension : 22 ml de largeur x 74 ml de longueur - Surface habitable : la surface est petite à ce jour avec 90 m2, elle dispose d'un comble aménageable de 35 m2 habitable (62 m2 au total) et d'un sous-sol total de 50 m2 - Garage : 1 garage au sous-sol de 31m2 + un garage indépendant de 80 m2 avec une belle hauteur, - Véranda : un espace véranda de 17 m2 a collé au salon - Potentiel : A voir avec la mairie pour réaliser un autre projet immobilier sur l'arrière du jardin avec un accès possible sur le côté de la maison avec une largeur de 3.60 ml. La maison comporte : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée, - 1 salon ouvert sur une véranda, - 1 cuisine, - 2 chambres, - 1 salle de bains - 1 sanitaire Etage : - 1 chambre, - Grenier aménageable sur 62 m2 au sol. En sous-sol : - Buanderie, local chaufferie, cellier sur 80 m2. - Garage de plus de 30 m2 Infos utiles : - Chauffage Gaz de ville par chaudière à condensation récente, - Production Eau Chaude par chaudière, - Taxe foncière : 1 615 EUR, - Installation Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. En vente Chez 3%.COM sur Tourcoing et toujours avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien ! Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre votre agent mandataire indépendant David COUSIN au ? 06 84 89 14 09 Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -