94 000 €

Description

Iad France - Stéphanie Strozyk (06 80 15 93 45) vous propose : Venez découvrir cette maison type 1930 vendue louée située à quelques minutes du métro Tourcoing Phalempins et proche des commerces, des écoles et des grands axes.

La maison est composée d'une entrée et d'une belle pièce de vie réunissant les espaces salon, salle à manger ainsi qu'une cuisine meublée. Un couloir donne accès à la salle de bain (avec meuble vasque, douche et WC) ainsi qu'au jardin entièrement clôturé.

L'espace nuit comporte au 1er étage deux chambres avec parquet. Des combles aménagés complètent ce bien pour créer une troisième chambre, un bureau ou un espace de rangement.

La maison est dans un bon état technique (raccordée au tout à l'égout, fenêtres PVC double vitrage, chauffe-eau).

Taxe foncière : 534 ¤.

Revenus locatifs annuels : 7 980 ¤ hors charges.

Idéal pour un premier investissement locatif - contactez moi pour une visite et finaliser votre projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Strozyk EI (ID 71327), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 918839473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27153992)