560 000 €

Description

QUINTIN centre, immeuble de 456m2, loué, à usage professionnel, cet ancien moulin à eau a été rénové en 1969 pour la création d'une maison médicale, et entretenu, modifié et aménagé plusieurs fois pour depuis pour adapter les locaux à la pratique des professionnels de santé (chaudière gaz de ville et isolation 2021, double vitrage) Il est composé sur 3 niveaux: -sous-sol comprenant 3 caves, une pièce avec ancienne cuve à fuel, une pièce avec chaudière gaz de ville (2021), une pièce contenant une une turbine avec alternateur(HS) -Au rdc: hall d'accueil avec secrétariat, une salle de soins, 4 cabinets de consultation, deux salles d'attente et 2 WC -A l'étage: 6 cabinets de consultaion, 4 salles d'attente, 2 wc et un studio (séjour, cuisine équipée, salle d'eau et wc) dédié à ce jour aux temps de repos ou réunion des locataires Possibilité d'augmenter les revenus locatifs, 2 salle de consultation sont disponibles. Accès PMR, les locataires sont en médecine générale(2) et para-médical (5). Grand parking privé et parking public gratuit tout proche. Revenus locatifs en 2023: 39 000EUR Taxe foncière 2398EUR DPE D Cette annonce vous est proposée par DUCRAY BIRE armelle - EIRL - NoRSAC: 750385171, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT MALO - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -