195 000 €

Description

iad France - Cyril Crespel (06 12 57 74 41) vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Saint-Brandan Centre-Ville - Potentiel pour 3 Logements -Si vous recherchez une propriété avec un énorme potentiel et la possibilité de créer jusqu'à trois logements, ne cherchez pas plus loin ! Cette maison contemporaine d'environ 100 m² environ est située au cOEur du centre-ville de Saint-Brandan, à seulement 15 minutes des portes de Saint-Brieuc et à 5 minutes de Quintin.Un changement de destination est encore possible avant toute modification du Plan Local d'Urbanisme (PLU), offrant la possibilité de transformer la partie commerciale en logements. Contactez-moi pour plus d'informations à ce sujet.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour-salon, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. De là, vous avez un accès à un impressionnant espace professionnel de 150 m² environ, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.À l'étage, vous découvrirez trois chambres sur parquet, une salle de douche et des toil