78 000 €

Description

Cet appartement, à rafraichir, de 67m2 est orienté plein sud et se trouve au 4ème étage sans ascenseur, quasi sans vis à vis et bénéficiant d'une belle vue. Il se trouve à 5mn à pied du centre ville dans un quartier calme, proche de toutes commodités et des établissements scolaires. La crèche, le centre aéré, l'école primaire, le collège et le lycée se trouvent à 5mn de l'appartemen à pied. Ce bien qui possède une belle distribution des pièces comprend : Une entrée : 8,20m2 Une cuisine 9m2 Une loggia 2,80m2 Un salon 17,10m2 Une chambre 12m2 Une chambre 10,20m2 Une salle d'eau 5,70m2 Un wc séparé 1,50m2 Un placard 0,80m2 Le chauffage est collectif et au gaz La façade a été récemment ravalée Cave de près de 8m2 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur (ce qui paradoxalement est avantageux pour lui, et ne change rien pour le vendeur) Nombre de lots de la copropriété: 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3000 soit 250 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,86% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Béatriz SALAZAR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 985 080 Greffe de MANOSQUE) 07 54 37 20 20 https://www.optimhome.com/conseillers/salazar (réf. 536313 )