496 000 €

Description

Iad France - Jason Courtin (06 98 70 55 60) vous propose : Rare à la vente!

Sur la commune recherchée de Ranville, à moins de 20 minutes du centre de Caen et à 10 minutes de la mer, au calme dans une impasse et hors lotissement, venez découvrir ce magnifique pavillon de 170 m² environ.

Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 45 m² environ avec sa cheminée, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée. Une vie de plein pied est possible avec une chambre au rez de chaussée, une salle d'eau et un WC séparé.

À l'étage, un palier dessert 3 chambres (4 possible) et une salle d'eau avec son WC.

Vous disposerez également d'un sous-sol complet, idéal pour le stockage ou la voiture

Le tout sur un très beau terrain de 2960 m² environ, clos et arboré avec abris de jardin, potager, poulailler.

Ranville est une charmante petite commune de 2000 habitants environou vous trouverez tous ce dont vous avez besoin (commerces, école, pharmacie, centre médicale. )

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jason Courtin EI (ID 60560), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 901575001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28929139)