382 000 €

Description

Iad France - Romain Mouny (06 59 30 01 84) vous propose : * RARE sur Vauvenargues *

Venez découvrir ce T3 niché au cOEur du charmant village de Vauvenargues, à seulement 14 km du centre d'Aix-en-Provence.

Idéalement situé, face à la Sainte-Victoire, ce bel appartement de 73 m², en rez-de-jardin d'une maison comprenant uniquement 2 lots, saura vous séduire par ses belles prestations. Disposant d'un séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine ouverte meublée et équipée, ainsi que 2 chambres spacieuses et une salle d'eau avec double vasque et wc, cet appartement offre un espace de vie confortable. La terrasse et le jardinet vous permettrons de profiter de moments de détente en plein air avec une exposition plein sud. Vue partielle sur la Sainte-Victoire et le Château Picasso en bonus.

Cette construction de 2008 (RT 2005), en bon état général, offre un cadre de vie agréable dans un quartier tranquille, à proximité des commodités locales. Vous disposerez également d'une cave de 10 m² et d'une place de stationnement privative, en plus d'un grand parking public pour les invités situé seulement à 2mn à pieds.

Climatisation réversible neuve dans le salon, chauffage individuel, huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et volets bois.

Niché au pied de la majestueuse montagne Sainte-Victoire et au sud de la montagne des Ubacs, vous pourrez visiter le Château de Vauvenargues, inscrit aux monuments historiques et où vécut Pablo Picasso, admirer l'église romane et les remparts médiévaux, et profiter des vues panoramiques sur la campagne environnante. Vauvenargues est le point de départ idéal pour explorer les merveilles naturelles et culturelles de la Provence, des champs de lavande et des vignobles aux villes et monuments historiques. Que vous aimiez la randonnée, le vélo ou la voiture, vous trouverez de nombreux itinéraires et sentiers pittoresques pour découvrir la beauté et la diversité de cette région

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bel appartement à Vauvenargues, idéal pour une vie confortable et paisible.
Contactez-moi vite pour une visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Mouny EI (ID 60225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 482574704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28929114)