389 900 €

Description

Iad France - John Richet (06 80 60 35 67) vous propose : À découvrir sans plus attendre, appartement 2 pièces décoré avec goût, alliant le charme de l'ancien et de la modernité.

Situé dans le X eme arrondissement de Paris, au 4 ième étage, devenez les heureux propriétaires de ce bel appartement agencé de manière à profiter pleinement de chaque espace.

Dans l'entrée on y trouve un placard de rangement, puis l'accès à une salle de douche avec wc.

La pièce de vie garde un maximum de volume tout en ayant de nombreux rangements, dont une penderie. Les façades des armoires sont en accord à celles de la cuisine, harmonisant cette jolie pièce.
L'espace cuisine est équipée d'un frigo, d'un congélateur, d'un évier simple, d'un lave vaisselle, d'un four, d'une plaque induction, et d'une hôte.

Le coin salon permet de recevoir un canapé méridienne convertible pour un couchage supplémentaire.

La chambre, elle, est ornée d'une verrière laissant entrer la lumière du jour qui accroit sa luminosité.

Chauffage électrique
Fibre Optique
Fenêtres en double vitrage
Construction avant 1949

Une cave complète ce bien.

Station de métro à proximité : Colonel Fabien
Gare de l'Est : 10 minutes à pieds environ


Excellente rentabilité. Se loue meublé à 1500¤ / mois, et a déjà été loué meublé à 1700¤ / mois.

Pour d'avantages d'informations, merci de me contacter.
Si occupé, merci de me laisser un message avec la raison de votre appel.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 116 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 ¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. John Richet EI (ID 54149), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 895174860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 156.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28928928)