179 500 €

Description

Situé dans la prestigieuse rue de Mazagran, au coeur du dynamique 10ème arrondissement de Paris, ce ravissant studio de 16,22 m² (Loi Carrez) saura vous séduire par son charme authentique et son emplacement privilégié (au pied des métros 8,9,3 et 4).
Niché au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement est accessible via un ascenseur pour plus de commodité. Vous serez enchanté par sa vue sur une rue paisible, offrant une atmosphère calme et sans vis-à-vis, garantissant votre intimité. En pénétrant dans ce cocon, vous découvrirez une pièce principale, mettant en valeur les poutres au plafond. S'ensuit un coin cuisine et une salle d'eau avec WC.
Avec un potentiel de rénovation, vous pourrez façonner cet espace selon vos goûts et vos besoins, créant ainsi un véritable bijou parisien à votre image. Profession libérale autorisée.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thévy Vaing, Tél. : 06 48 81 28 86, E-mail : thevy.vaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ¨PARIS sous le numéro 891 102 139.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 20.
Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27509544)