278 000 €

Description

- QUARTIER ROLAND GARROS - Appartement à rénover de 28m² - 2 pièces au 4ème étage sans ascenseur situé rue Darcel dans un bel immeuble de 1920 bien entretenu et sécurisé Le bien se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec possibilité cuisine ouverte, un bureau, 1 salle d'eau avec WC, 1 cave complète le bien. L'appartement se situe dans un quartier vivant à deux pas des commerces, des écoles et du bois de Boulogne Chauffage collectif, digicode. Ravalement récent (2023). Un dossier complet sera remis lors des visites avec un certificat de luminosité. - Métro Ligne 10 - Boulogne-Jean Jaurès à 592m - Bus :52 - 72- 123 - École maternelle d'application Lazare Hoche à 150m - École élémentaire publique Denfert-Rochereau à 200m - Collège Paul Landowski à 400m - Collège Dupanloup à 600m - Bois de Boulogne à 450m - Proximité du Parc des Princes à 500m Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1972 soit 164 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329 409 007 Greffe de PARIS) 06 12 70 87 08 https://www.optimhome.com/conseillers/garcia (réf. 560251 )