127 000 €

Description

Iad France - Alexandre De Sa Marques (06 43 42 48 73) vous propose : Idéal investisseur - Appartement F2 (43 m²) à Arpajon - Vendu loué - RENTABILITE 6,1 %
Au 3ème et dernier étage de cette résidence de 1962, découvrez ce 2 pièces de 43 m². Il offre une entrée avec placard, une pièce à vivre de 17 m² orienté Ouest, une cuisine aménagée équipée avec coin repas, une chambre de 10,4 m² et une salle de bain avec wc. Une place de parking extérieure, une cave et un séchoir complète le bien.
Bon état général - fibre optique - volet roulant manivelle.
Proximité immédiate RER Arpajon (ligne C) à 500 mètres (7 minutes à pied)

Comptant plus de 200 commerces, entreprises et artisans, ainsi que de nombreux services publics, Arpajon est la ville centre de l'Arpajonnais. Les Arpajonnais bénéficient d'un cadre de vie privilégié faisant la part belle aux espaces verts avec cinq parcs et jardins traversés par plusieurs rivières : l'Orge, la Rémarde et la Boëlle. Des itinéraires piétons permettent de parcourir la ville en toute sécurité. Sur la place du marché, la Halle du XVème siècle accueille le vendredi un vaste marché forain et le dimanche un marché de producteurs locaux. De nombreuses animations culturelles ou commerciales ont lieu tout au long de l'année et font d'Arpajon une des villes les plus vivantes du territoire. La centaine d'associations locales propose aux Arpajonnais des activités variées dans tous les domaines.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 146.25 ¤ par mois (soit 1755 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre De Sa Marques EI (ID 69946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917869273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 160.
Quote part annuelle(moyenne) : 1755 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28921341)