354 000 €

Description

Iad France - Isabelle Le Bihan (06 13 28 96 37) vous propose :
Découvrez cette belle maison offrant le charme de l'ancien et un cadre de vie idéal pour toute la famille à 4 minutes en voiture de la gare RER C d'Arpajon, 13 minutes à pied du centre ville.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un WC séparé et une salle de bain pour plus de confort au quotidien, une cuisine séparée, aménagée et équipée, et un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à granules, offre une ambiance chaleureuse avec un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.

Le rez-de-chaussée comprend également un dégagement menant au garage, à un cellier et à une dépendance pour plus de rangement et de fonctionnalité.

À l'étage, un vaste palier dessert une chambre avec un bureau en enfilade, offrant un espace propice à la concentration et au travail qui peut aussi devenir une chambre d'enfant. Vous trouverez également une pièce faisant office d'un vrai dressing, un WC avec sa vasque et une seconde chambre pour répondre à tous vos besoins en matière d'espace de vie.

La particularité de cette maison est sa dépendance qui propose une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC et une salle à manger avec son coin cuisine, offrant ainsi un espace indépendant et polyvalent.

Cette propriété offre un ensemble de caractéristiques idéales pour une vie confortable et pratique. Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de vous imprégner de son charme unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Le Bihan EI (ID 71806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919354399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28851702)