820 000 €

Description

Iad France - Annabelle Liger (07 71 12 16 12) vous propose : IDÉALE POUR UN PIED À TERRE PARISIEN
Au coeur du Marais, charmant appartement traversant de 56,6 m² environ. Très lumineux grâce à son exposition SUD - EST et à 3,40 m de hauteur sous plafond, le bien est situé au premier étage d'un immeuble XVII ème.
L'appartement est ainsi composé : d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'une terrasse couverte avec verrière, pouvant servir de salle à manger ou de bureau, d'une chambre spacieuse (14 m²), d'une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un WC séparé.
Aucun travaux de rénovation à prévoir !
Charme de l'ancien grâce aux tomettes au sol, aux poutres apparentes et à la belle cheminée.

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 266.67 ¤ par mois (soit 3200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 867 et classe CLIMAT B indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Liger EI (ID 66280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 911676989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 11.
Quote part annuelle(moyenne) : 3200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28920940)