Description
Pour cause de retraite, un très bel établissement FAIBLE LOYER avec LICENCE 4 et TERRASSE permanente au coeur du quartier de SAINT-AMBROISE Voltaire, à la forte activité économique (hôtels, ateliers, bureaux, clientèle de quartier CSP + )
Prêt à l'emploi, en parfait état
Idéal pour BAR brasserie
Forte clientèle professionnelle alentours
LICENCE 4
Salle : 50 couverts
Terrasse permanente : 14 places en hiver, 30 places en été
Grand store banne
Redevance terrasse : 2600 ¤ / an
Cave avec sortie indépendante
Cuisine spacieuse
Extraction : 400
Four à pizza
Chambre froide cuisine
Chambre froide cave
Chaudière indépendante
Loyer : 1450 ¤ / mois charges comprises
Bail 3 / 6/9 renouvelé en 2023
Excellente affaire 3-en-1 :
Faible LOYER - TERRASSE - LICENCE4
Rare !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 695 000 ¤ HT + 8 340 ¤ TVA, soit 703 340 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 653 300 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 653 300 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 41 700 ¤ HT + 8 340 ¤ TVA, soit 50 040 ¤ TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 6.38 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 653 300 ¤. (gedeon_26118_28660946)
SURFACES
| Habitable | 60 m2 |
42,15 m2
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