194 999 €

Description

Iad France - Simon Olivier (07 61 24 64 77) vous propose : Appartement 4 pièces à Sainte-Luce-sur-Loire
Découvrez ce charmant appartement de 78 m² situé au premier étage d'une résidence de 1976 équipée d'un ascenseur

Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le bien est doté d'une place de parking ainsi qu'une cave privative un avantage non négligeable dans cette zone.

Orienté sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Avec sa bonne situation géographique, à proximité des commerces et des transports en commun, cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Ne manquez pas cette opportunité !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 162 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 114.33 ¤ par mois (soit 1372 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Simon Olivier EI (ID 68988), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 847627429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 324.
Quote part annuelle(moyenne) : 1372 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28920930)