65 000 €

Description

Monique Kauffeld de Capifrance vous propose en exclusivité dans les hauteurs de Vertolaye une maison mitoyenne avec garage, avec une vue remarquable, près d'un petit village calme; Surface habitable 63 m². Maison plain-pied, sur sous sol complet. Entrée salon, cuisine/salle à manger et 2 chambres, salle d'eau et WC séparés. Sous-sol, niveau rez-de-chaussée; garage avec accès des 2 cotés, buanderie, et une cave. Tout à l'égout, chauffage électrique. Possibilité de fibre optique. Terrain clôturé de 500m² possédant un abri de jardin, construit en dur, d'une surface 8m² sur 2 niveaux pour ranger vos outils du jardin. Et en plus il y a un jardin d'agrément situé devant la maison. Superficie totale de terrain 865m². Le village à 1,5 km dispose d'une école maternelle et primaire, ainsi que de nombreux commerces, bureau de poste et la mairie. Environnement très adapté pour faire des nombreuses randonnés à pied, vélo de course ou VTT. 1 heure de route de Clermont Ferrand, 1 heure et demie de Lyon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°495 118 044 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Monique KAUFFELD Entrepreneur Individuel 06 86 85 78 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833736)