500 000 €

Description

Découvrez cette charmante maison située dans le quartier des Chartrons. Avec son emplacement idéal, vous serez à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités. La maison est lumineuse et spacieuse. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 34m² avec cheminée, d'une cuisine avec un cellier, de deux chambres de plus de 12m², d'une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, une mezzanine composée d'une chambre avec point d'eau de 25m² offre la possibilité d'une seconde chambre et d'une salle de bain. Vous trouverez à l'extérieur, une cour de 40 m² à l'arrière de la maison ainsi qu'un garage de 17m² avec la possibilité de garer deux véhicules dans l'allée. Cette annonce référence 230291 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GHISLAIN NOGUES (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 84031151800012. Prix du bien : 500 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2023 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 et 1820.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr