196 000 €

Description

Venez découvrir cet appartement T2 de 45m2 dans l'éco quartier Ginko à proximité du centre ville de Bordeaux et proche de toutes ses commodités.
L'éco quartier a pour but d'accroitre l'utilisation de ressources et d'énergies renouvelables, liant espaces publics, les transports ligne 15 et tram C arrêt 'Berges du lac', tout en apportant des solutions économes d'énergie, d'eau et de traitement des déchets.
Situé au quatrième étage avec ascenseur, ce bien en parfait état se compose d'une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une salle de bain avec WC, une chambre et un balcon avec vu sur le lac. Vous bénéficierez également d'un local à vélo et d'une place de stationnement intérieure sécurisée dans la résidence.
Ce bien immobilier combine astucieusement confort de vie moderne, respect de l'environnement et accessibilité, constituant une opportunité d'investissement unique dans un quartier en plein essor. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1405.71EUR/an.
DPE C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410EUR et 600EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Il y a 308 lots dans la résidence et 31 appartements dans le bâtiment. Il n'y a pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr