374 000 €

Description

En exclusivité, située à 5min du centre du village de Cornebarrieu, je vous propose cette maison familiale T6 de 140m² issue d'une division parcellaire offran t 1 100 m² de terrain. Elle se compose comme suit : - Entrée donnant sur la cuisine aménagée - Salle à manger/séjour avec véranda attenante - Couloir desservant quatre chambres (12.35m², 11m², 10.44m² avec placard et 9m² avec placard) - Une salle d'eau avec wc - Avec deux accès direct sur l'extérieur via deux portes d'entrée, un deuxième séjour rénové, avec salle d'eau attenante, véranda et cellier pouvant être transformé en cuisine : ce qui rendrait cette ensemble totalement indépendant. (Idéal pour chambre d'hôte, air bnb ou visite de la famille) - Des combles aménageables sur hourdis béton : combles isolés au plafond, avec une fenêtre, vous aurez la possibilité de créer deux chambres facilement par exemple. - Un garage avec accès à la maison - Un deuxième garage indépendant - Une grande terrasse et appentis avec coin barbecue - Un jardin arboré et clôturé en totalité avec 1 puit Autres informations : - Construite en 1972 - Chauffage au fuel - Menuiseries changées en 2010 - TF : 2121 N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lory MONTAGNER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 512 151 Greffe de TOULOUSE) 06 33 33 59 79 https://www.optimhome.com/conseillers/montagner (réf. 552826 )