288 900 €

Description

Iad France - Antoine DEVICTOR (07 61 88 39 69) vous propose : CORNEBARRIEU, au calme dans une petite résidence de 2 niveaux, arborée et proche des commodités (infrastructures scolaires, commerces, restaurants, marché, poste, salle de spectacles, médiathèque, transports / bus L17...),. / .
CE T3 EN REZ-DE-JARDIN de 62 m. 2 comporte une entrée avec rangements, un séjour et cuisine équipée totalisant 25 m. 2,2 chambres avec placards aménagés, une salle de bain équipée de 5 m. 2 et 1 WC indépendant. À l'extérieur une terrasse revêtement bois et un jardin arboré. 2 emplacements de stationnement complètent ce lot.
Possibilité de négociation éventuelle sur cette ultime opportunité. / .
LES PLUS :
o Bel espace extérieur avec jardin privatif de 86 m. 2
o Terrasse de 8 m. 2 en bois sur espaces arboré.
o Cuisine équipée avec plaques vitrocéramique 3 feux, hotte réfrigérateur congélateur)
o Salle de bain équipées avec sèche-serviettes et lave-linge
o Placards aménagés
o 2 grandes places de parking juste devant le logement.
o Portail d'accès à l'entrée de la résidence avec télécommande individuelle.
o Locaux dédiés aux 2 roues.
o Box permettant de piloter à distance les équipements connectés.
o Platine visiophone sur les portes du hall d'entrée.
o Détecteurs de fumée.
o Commandez à distance votre chauffage gaz, régulez la température et programmez des scénarios en fonction de vos besoins.
o Protégez votre logement contre toute intrusion avec cette centrale d'alarme connectée à détecteur de mouvement qui vous alerte instantanément sur votre smartphone.. / .
LES AVANTAGES DU NEUF
o Les avantages du neuf et frais de notaire réduits :
o L'exonération de taxe foncière
o Un habitat performant
o L'absence de travaux
o Prêts avantageux
o La garantie de parfait achèvement qui couvre durant la première année les défauts de conformité et désordres que vous constateriez.
o La garantie biennale qui couvre durant les deux premières années les défauts de fonctionnement des divers équipements du logement.
o La garantie décennale qui couvre durant les dix années qui suivent la réception du logement les dommages affectant la solidité de l'ouvrage ou rendant la construction inhabitable.
TOUS MES BIENS SUR WWW. TOULOUSE. HOUSE. / .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine DEVICTOR EI (ID 48824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820420081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28868093)