259 000 €

Description

Penmarch, St Guénolé, Maison Familiale à Rénover. Venez découvrir, cette maison de 133 m², des années 1950, qui après une rénovation, révèlera tout son charme de l'ancien et son formidable potentiel, pour vous offrir une vie en famille dans un cadre idéal. Pour vous aider à vous projeter, cette annonce intègre une proposition de rénovation 3D sur le 1er étage (photo Etat Actuel/photo Projet 3D). Vous aimerez ses superbes volumes, ses hauts plafonds et son parquet massif avec une lumière traversante exposée Est/Ouest. Idéalement placée dans un environnement calme à seulement 5 minutes des plages de Kérity et de Pors Carn. Proche des écoles, des commerces et de toutes commodités, à pied comme à vélo (proximité pistes cyclables et sentiers de randonnée GR34). Maison située sur un vaste jardin clos de 900 m², accueillant un grand garage (stockage camping-car possible) et un bel espace de stationnement extérieur. Elle dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec une salle de douches et d'un WC indépendant, d'un garage et d'une pièce libre, vous offrant un très large espace de stockage pour remorque, moto, vélo, canoë ou matériel divers ... Au premier étage, une cuisine, un salon, une salle à manger et une première chambre. Au deuxième étage, un palier dessert quatre belles chambres sur parquet et un espace bureau. Au troisième étage, un accès au grenier par un escalier fixe offre un espace aménageable. Venez profiter d'un cadre de vie authentique en bord de mer, au coeur d'un petit village du pays Bigouden Sud et profiter de sa douceur de vivre ! N'hésitez plus ! Et si on vous organisait une visite rapidement ! Les atouts de cette maison : proximité des plages et de toutes commodités - grand jardin clos - de beaux volumes - grand espace de stockage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claude STEPHAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 517 333 Greffe de QUIMPER) 06 51 44 57 35 https://www.optimhome.com/conseillers/stephan (réf. 549648 )