Maison - 155 m2 - 5 pièces

17200 ROYAN


695 000 €

net vendeur : 695 000 €
prix au m2 : 4 484 €

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Description

Jolie villa des années 50 entièrement revisitée... Aujourd'hui, je vous propose de partir à la découverte d'une très belle villa à seulement 300 m de la plage de Saint-Georges-de-Didonne, dans un quartier résidentiel paisible à proximité de tous les commerces. Dans cette demeure des années 50 rénovée avec soin et raffinement par le charmant propriétaire, artiste dans l'âme, avec des matériaux de qualité, on se laisse séduire par l'organisation des espaces extérieurs et intérieurs. En effet, où que l'on soit, on peut entrer et sortir à sa guise, depuis de nombreuses terrasses qui permettent de profiter de la course du soleil... CÔTÉ MAISON : * en rez-de-jardin, avec un accès direct sur la terrasse exposée Sud-Est, se trouvent deux chambres (la première de 19 m2 côté Sud Ouest et la seconde de 11 m2 côté Nord), un bureau de 9 m2 ouvert sur la terrasse Nord, une agréable salle d'eau d'environ 15 m2, avec sa douche à l'italienne, double vasque, toilettes et un hammam. A l'avant, on rejoint le garage a


COMPOSITION

Pièces 5
Chambres 3

SURFACES

Habitable 155 m2

EXTÉRIEURS

Garages 1

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C

174 / 5

D
E
F
G

A Proximité

280 800 €
507 000 €
206 840 €

T3 de 44m2

Royan (17)

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Prix du bien695 000 €
Apport173 750 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
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