507 000 €

Description

Royan alimente un flux constant d'acheteurs en quête d'une villégiature pour profiter des joies de la proximité de l'océan voire y télétravailler.
A Royan, station balnéaire située sur la côte atlantique avec ses 5 plages labellisées 'pavillon bleu' en 2023, maison individuelle neuve contemporaine spacieuse et lumineuse sur deux niveaux à vendre clé en mains avec garage et jardin privatif. Cette maison neuve à vendre aux prestations haut de gamme entièrement terminée et équipée avec livraison imminente en mai 2024 vous offre de beaux espaces de vie avec une surface totale de 117 m2 . Située à 20 mns de marche de la plage de la grande conche et à proximité immédiate du marché central de Royan, ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle.
Produit rare, construction neuve éco-responsable suivant la règlementation environnementale 2020 avec solution de chauffage moderne éco-énergétique et économique, pompe à chaleur à basse consommation, chauffe-eau thermodynamique, ensemble multisplit Toshiba, menuiseries extérieures et intérieures de fabrication française de marque Swao, cuisine entièrement équipée Envia. Vous bénéficiez des atouts indéniables liés aux dernières normes de construction immobilière en vigueur avec les garanties biennales et décennales qui vous protègent. Et les frais d'acquisition sont réduits.
Sur une parcelle de 200 m2, vous êtes invités à découvrir cette villa royannaise fonctionnelle qui s'ouvre sur une vaste partie jour de 45 m2 avec un agréable séjour/salon baigné de lumière et qui s'étend sur les extérieurs, la cuisine contemporaine aménagée et équipée donne directement sur le patio. Depuis le cellier attenant, vous irez au garage d'une surface de 20m 2. Et la suite parentale avec salle d'eau et wc aux normes pmr se trouve au rdc. Un élégant escalier vous permet d'accéder à l'étage où un palier dessert 3 chambres avec rangement, salle d'eau désign avec douche à l'italienne et wc suspendu séparé pour parfaire les lieux. Belles prestations, ton harmonieux et intemporel.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Les haies vives à hautes tiges sont plantées et le terrain entièrement clos est engazonné. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises avec l'arrivée de la belle saison à Royan centre.
Si vous souhaitez avoir plus d'informations sur ce bien à vendre, merci de me contacter, Mme Thibaud, conseiller immobilier indépendant, réseau immobilier national vivreoceanbleu siège 12 rue Louis Lépine à Royan, tél 06 85 56 17 83, f.thibaud@vivreoceanbleu.com
Cette annonce vous est proposée par THIBAUD Fabienne - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -