475 000 €

Description

Iad France - Etienne Rabineau (06 75 54 19 16) vous propose : Au sein du grande maison d'architecture anglo-normande des années 1920, un appartement de type duplex s'ouvre sur un living lumineux de 30 m² avec vue sur Paris (Tour Eiffel et Sacrée Coeur), une cuisine ouverte et équipée. Cette pièce de vie est baignée de lumière garce à sa double exposition Est et Ouest.
Parquet massif d'époque dans tout l'appartement, ouvertures et rénovation de goût apportent beaucoup de cachet à ce bien avec mur de briques, moulures, très belle hauteur sous plafond.
À l'étage, un palier distribue une chambre avec dressing exposée Ouest, une seconde offrant la même vue que le living sur Paris et le Bois de Boulogne. Un bureau exposé est pouvant également servir de chambre d'appoint. Enfin, une salle de bain avec baignoire et WC.
Un grenier d'une trentaine de m² vous offrira une grande capacité de stockage.
La localisation de ce bien est idéale à moins de 5 minutes des écoles, centre ville et commerces à moins de 10 minutes à pied.
Tramway T2 (Suresnes-Longchamps) à 5 minutes.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 8.33 ¤ par mois (soit 99.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Etienne Rabineau EI (ID 52079), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 891463291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 8.
Quote part annuelle(moyenne) : 99.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28908845)