320 000 €

Description

SURESNES, à proximité de la station Tram Belvédère qui dessert La Défense (RER A et ligne L) et Issy Val de Seine (RER C). Au sein d'une petite copropriété début XXème siècle aux parties communes soignées et ravalées, appartement en souplex de 78.99 m2 carrez à réhabiliter.
En rez-de-chaussée : 3 pièces très lumineuses d'une surface de 55 m2 carrez : un vaste séjour et salle à manger avec 4 fenêtres et une très belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour, une chambre avec placards et une grande salle de bains avec WC (possibilité de créer une chambre supplémentaire).
En souplex : 23 m2 supplémentaires composés d'un dégagement, de 2 pièces (bureaux ou chambres d'enfant), d'une salle de douche avec WC, placard et rangements.
Travaux à prévoir pour une très belle opportunité d'investissement : offrez-vous un appartement 5 pièces pour le prix d'un 3 pièces.
Bien à usage d'habitation ou professionnel situé à 2 min à pied de la station Tram Belvédère et de toutes les commodités (commerces, écoles).
Honoraires inclus de 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 306 000 euros. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 616 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1380.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par Estelle QUILES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809996192 - RSAC VERSAILLES.
https://www.reseau-expertimo.fr/1677-mandataire/1
Cette annonce vous est proposée par QUILES Estelle - - NoRSAC: 809 996 192, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -