337 000 €

Description

Iad France - Justine Brisson (07 48 90 20 60) vous propose : À Vigneux de Bretagne, une charmante commune qui allie le charme de la campagne à la proximité des commodités urbaines, à 20 min de Nantes et 40min des premières plages par l'axe Nantes - Saint Nazaire.
Située à seulement 2km du bourg, cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature.

D'une superficie de 124 m², cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, le salon de 27 m² vous invite à vous détendre autour de sa cheminée, tandis que la cuisine, autrefois une bergerie a conservé son caractère rustique avec ses poutres et ses pierres apparentes.
Le grand séjour lumineux, ouvert sur le jardin arboré, est le lieu idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.
La maison comprend également une salle de bains simple mais fonctionnelle avec toilettes, ainsi qu'une grande chambre en rdc.
À l'étage, une chambre (possible deux) de 27 m² au sol.

À l'extérieur, un chalet de 19 m² non attenant à la maison, offre un espace supplémentaire pour laisser libre cours à votre imagination : atelier d'artiste, bureau,. sur une parcelle totale de plus de 2000 m²

Vient compléter ce bien, un garage avec mezzanine.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Brisson EI (ID 75707), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948516646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28903805)