280 000 €

Description

Iad France - Ambre Ternon (06 21 19 36 24) vous propose : * EN EXCLUSIVITE - COEUR DE VILLE DE RUEIL -  2 PIECES - 1 CHAMBRE - BALCON - AU CALME *

Au sein d'un immeuble édifié en 1970, venez découvrir cet appartement d'une surface de 44 m² environ, situé au premier étage avec ascenseur.

Il se compose d'un séjour agréable grâce à son exposition sud-ouest et ses nombreuses fenêtres donnant accès à un balcon filant de 5 m² environ.
Une cuisine équipée et aménagée apporte un confort sans pareil.
Vous bénéficierez également de nombreux espaces de rangements.

Un couloir dessert la chambre à coucher assez spacieuse pour y accueillier un placard sur mesure.
Enfin, vous trouverez une salle de bains et des toilettes indépendantes.

L'appartement est entièrement pourvu de double vitrage.

Une cave et un parking complètent l'ensemble.

Les plus : très bon environnement, à 2 pas du centre-ville (place Richelieu) et de ses commerces de proximité.

À visiter sans tarder !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 250 ¤ par mois (soit 3000 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ambre Ternon EI (ID 37977), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850760067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 121.
Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28519240)