345 000 €

Description

Iad France - Marie Ange Machot (06 10 16 53 60) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 185 m² proche de Lalinde.
Elle offre 8 pièces dont 4 chambres, une salle à manger, un séjour, un salon, une cuisine séparée aménagée, deux salles d'eau et une salle de bains.
Une belle véranda isolée offre une pièce supplémentaire avec vue sur le jardin.
La maison est bien entretenue et présente un bon état général. Cette demeure unique vous plonge dans une atmosphère chaleureuse avec sa véranda et son dressing. Située dans un cadre paisible, elle bénéficie d'une exposition est-ouest offrant une belle luminosité. Équipée d'une cheminée avec insert dans le salon, de chauffage pompe à chaleur air / air, et d'une cheminée.
Les huisseries sont équipées de moustiquaires, WMC double flux, osmoseur, volets roulants solaires.
Un grand garage de 45 m² avec portail motorisé accès sur le cellier et son espace douche et toilettes pour le côté pratique. Elle assure confort et convivialité. Facile d'accès, cette maison de plain-pied ne nécessite aucun travaux. Profitez du charme de la campagne à proximité de toutes les commodités. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Ange Machot EI (ID 38947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28902683)