199 000 €

Description

Iad France - Christelle Bourasseau (06 80 95 39 07) vous propose : Maison ancienne entièrement rénovée qui a subit d'importantes évolutions. La maison principale en pierre à tous les codes du charme de l'époque. Avec sa belle hauteur sous plafond, l'espace de vie aux allures Indus, bénéficie d'une cuisine ouverte avec son ilot central spacieux autour duquel les amis et la famille auront plaisir à se retrouver. L'entrée distribue également les pièces de services comme la lingerie, les WC, La pièce de rangement chaussures et autres et la cave. À l'étage le large couloir vous amène vers les 4 chambres de 18,14, 13 et 12 m², la salle d'eau de 12 m² et les WC indépendants.


Les parquets et matériaux naturels tel que les briquettes et les murs en pierres sont soigneusement sélectionnés et mis en valeur pour allier confort et style. Reste quelques travaux à terminer : Couloir et 1 chambre.

Travaux récents : Charpente, toiture et isolation des combles en 2020, ouvertures PVC. Volets remplacés en 2012. Microstation de 2014.

La lumière et la convivialité règnent dans cette maison. Côté extérieur, l'espace exposé SUD, est une véritable bouffée d'oxygène dans un environnement calme pour cette maison de campagne située à proximité immédiate de la petite ville dynamique de Trémentines avec tous ces commerces et services accessibles à pied.
Vous ne resterez pas insensible à son charme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Bourasseau EI (ID 21475), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 508755683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28890825)