188 000 €

Description

Iad France - Christelle Bourasseau (06 80 95 39 07) vous propose : Située dans la charmante commune de Nuaillé, cette maison mitoyenne à étage des années 60 offre une localisation idéale. Elle bénéficie de la proximité des transports en commun, grâce à la présence d'un arrêt de bus à moins de 100 m et de l'axe autoroutiers A87 à moins de 5mn en voiture.
En ce qui concerne les caractéristiques extérieures, cette maison dispose d'un terrain de 200 m² environ, bitumé sur l'avant, vous pourrez stationner jusqu'à 3 véhicules grâce aux places de parking et au garage. À l'arrière pas de vis à vis ! Lors de vos soirées d'été vous profiterez de la terrasse et du jardin très bien entretenu et clôturé de murs et de claustras.

L'entrée s'ouvre sur les espaces de vie de 40 m² environ. Salon, séjour et cuisine distribués les uns après les autres, sont facilement aménageables selon vos souhaits, elles offrent une lumière traversante grâce aux larges ouvertures de chaque côté. Buanderie, garage et WC complètent ce RDC.
À l'étage, les trois chambres sur parquet véritable sont spacieuses 13,11 et 11 m² environ. deux d'entre elles bénéficient de rangements adéquates. La salle de bain est dotée de sa douche à l'italienne et d'un WC.

En conclusion, cette maison met en lumière une opportunité intéressante pour les acheteurs à la recherche d'un bien confortable. Ses caractéristiques évoquées ci-dessus en font un choix attractif pour vous qui cherchez à vous installer. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Bourasseau EI (ID 21475), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 508755683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28886397)