189 000 €

Description

Iad France - Nicolas Brunet (06 08 92 42 87) vous propose : Maison de Plain-pied (de 2006) d'une surface d'environ 110 m² sur un terrain clos d'environ 900 m² sur la commune de La Rochefoucauld en Angoumois (Saint Projet).

Elle vous propose une entrée sur une belle pièce de vie avec lumière traversante (Est / Ouest) d'environ 42 m² avec sa cuisine ouverte d'environ 18 m² et sa belle terrasse pour des moments de convivialité.

Côté nuit, trois chambres de belle superficie (entre 11,6 et 13,5 m²), une salle d'eau, WC séparé et un espace buanderie avec machine à laver, sèche linge et ballon d'eau chaude.

Côté confort, chauffage via un poêle à bois (Invicta) et des radiateurs à inertie.

Foncier : 1 041

Saint Projet à seulement 5 minutes du centre de La Rochefoucauld, 20 minutes de la Gare d'Angoulême et à moins de 3 minutes pour rejoindre la RN 141.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Brunet EI (ID 46009), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28873518)