349 900 €

Description

Iad France - Sandrine Delacencellerie (07 86 48 75 86) vous propose : TROP TARD ! OFFRE ACCEPTEE en moins de 2 semaines.

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Cette maison vous était proposée en EXCLUSIVITE.

Laissez-vous surprendre par cette maison en pierre à la rénovation audacieuse et son cadre de vie exceptionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et atypique de cette maison.

L'espace de vie a été entièrement remanié et s'articule autour de la cuisine, pivot central et convivial de la maison. De part et d'autre de la cuisine, la salle à manger ouvre sur une immense terrasse et le salon invite à la détente avec sa cheminée à insert.

Une attention particulière a été portée au rez-de-chaussée. Vous y trouverez une chambre avec placard, la salle de bain, récente et équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, de doubles vasques, et son dressing attenant, spacieux et entièrement aménagé. Buanderie. WC indépendant.

À l'étage, une vaste mezzanine dessert deux chambres, un WC et un espace de rangement.

Cette maison a fait l'objet d'importants travaux pour améliorer ses performances énergétiques, avec notamment l'installation d'une pompe à chaleur réversible, l'isolation et le remplacement des ouvertures.

Avec 4 garages, dont 2 attenants, elle offre non seulement un potentiel évolutif, et / ou tout simplement, celui de garer des véhicules, assurer du stockage, créer un bel atelier,.

Discrètement nichée en impasse, sur une parcelle de 2700 m², à quelques minutes de Saffré, Nort-sur-Erdre et Héric, cette propriété offre un cadre de vie calme et serein avec sa terrasse XXL, son jardin entièrement clos sans vis-à-vis, et sa vue dégagée sur la campagne.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette longère unique, où confort, audace architecturale et potentiel se rencontrent harmonieusement.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Delacencellerie EI (ID 26443), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 838867422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28867998)