305 000 €

Description

Iad France - Noëmie Saffre (06 43 66 55 09) vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - SAFFRE - AU CALME DE SON HAMEAU - 5 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE.
Venez découvrir cette maison familiale idéalement située de 125 m² environ (140 m² environ au sol). Elle vous offre une entrée avec placards, un salon-séjour avec son récent poêle à granulés, une cuisine aménagée, une buanderie et un garage attenant. Au rez-de-chaussée, 2 chambres avec placards, un bureau 9 m² (pouvant servir de chambre supplémentaire), une salle de bain et des WC. À l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres, une salle de bain et WC indépendant. À l'extérieur, un coquet jardin aménagé, une grande terrasse et deux abris de jardin complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 800 m² environ totalement clôturée. Disponible sur un secteur très recherché avec un accès rapide à l'axe Nantes-Rennes. RARE SUR LE SECTEUR ! À VISITER RAPIDEMENT !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noëmie Saffre EI (ID 59667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28524639)