Description
En plein centre-ville de Valenciennes, dans une très belle résidence historique totalement réhabilitée bénéficiant d'espaces verts,
découvrez ce magnifique appartement en duplex de 97 m² refait à neuf.
Le premier niveau est composé d'une entrée avec placard, un double séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée neuve (plaque de cuisson, hotte aspirante, four, réfrigérateur, lave-vaisselle), un cellier, un wc suspendu séparé et une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque avec miroir et sèche-serviettes.
Au second niveau, accessible par un bel escalier contemporain en métal noir et bois, vous découvrirez deux chambres dont une avec placard aménagé.
Les sols sont également neufs : du parquet à larges lames dans les pièces de vie ainsi que les chambres et du carrelage dans les pièces d'eau. Belles finitions. Fenêtres double vitrage neuves.
Ce bien est éligible à la LOI PINEL.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 812 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MATTON, Tél. : 06 44 67 44 06, E-mail : stephane.matton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 509 606 737.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 46.
Quote part annuelle(moyenne) : 812 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28893729)
COMPOSITION
Pièces |
3 |
Chambres |
2 |
Salles de bain |
1 |
WC |
1 |
ÉQUIPEMENTS
Ascenseur |
OUI |
Chauffage individuel : Électricité |
OUI |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)