268 000 €

Description

Vous allez craquer pour cette charmante maison de style dans un secteur tranquille à 2 pas du centre ville de Valenciennes et de l'université des Tertiales.
D'une surface de 130 m2 habitable, elle se compose au rdc d'une belle entrée desservant la pièce de vie de 46 m2.
Un wc et un cellier ainsi qu'une cave complètent le rdc.
De la cuisine vous accédez directement sur la terrasse donnant sur le jardin de 600 m2 complément arboré et bénéficiant d'une orientation Sud/Est.
Avec ses nombreux arbres fruitiers, la nature prendra toute sa place et participera à votre tranquillité.
Au 1er étage, 2 chambres de 12 et 14 m2 ainsi qu'une sdb (vasque, baignoire et wc).
Au second une très belle suite parentale de 28 m2 avec sa sdb (vasque, douche et baignoire).
Garage de 25 m2 (2 voitures) avec places de parking devant la maison.
Chauffage gaz avec chaudière à condensation (Saunier Duval) datant de 1 ans.
Un poële à pellets (Palazzetti) dans le salon datant de 3 ans.
Menuiseries extérieures en double vitrage.
Une très belle hauteur sous plafond sur les 3 niveaux confère à cette belle maison des volumes aussi généreux qu'agréables.