Maison - 112,60 m2 - 6 pièces

22360 Les greves langueux


343 000 €

net vendeur : 329 485,80 €
prix au m2 : 3 046 €

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20_3870
Maison - 112,60 m2 - 6 pièces
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Description

Venez découvrir ce bien d'une surface habitable de 115 m2 aux grèves de Langueux avec vue sur la baie de Saint brieuc, proche toutes commodités transport, alimentaire, accès RN 12 en 3 minutes.
Pour les amoureux de la nature, la baie de Langueux est faite pour vous avec la possibilité de profiter de marches sur le sentier des douaniers à proximité et le calme de la réserve naturelle d'oiseaux marins, vous serrez conquis par la douceur de cet bel endroit.
Le biens se compose au rez de chaussée d'un salon séjour lumineux, une cuisine donnant vue sur la baie, une chambre, une salle de bain et une buanderie allant sur le garage par un accès extérieur. Au premier étage, 3 chambres avec vue sur la baie s'offrent à vous ainsi qu'un bureau, un salle d'eau et un wc.
Votre contact Nouvelle Demeure Anthony Helbert (EI) 07 87 70 82 93 ou par mail anthony.helbert@nouvelle-demeure.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


COMPOSITION

Pièces 6
Chambres 4
Salles de bain 1
WC 2

SURFACES

Habitable 112,6 m2
Séjour 25 m2

EXTÉRIEURS

Garages 3

ÉQUIPEMENTS

Chauffage individuel : Électricité OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E

302 / 10

F
G

A Proximité

325 000 €
307 800 €
97 800 €

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Prix du bien343 000 €
Apport85 750 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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