Maison - 118 m2 - 5 pièces

22360 Langueux


325 000 €

net vendeur : 325 000 €
prix au m2 : 2 754 €

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1471603
Maison - 118 m2 - 5 pièces
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Description

Iad France - Nathalie Le Moine (07 82 65 14 60 ou 02 96 64 33 02) vous propose : LANGUEUX, Cette superbe maison de 2012, de plain-pied contemporaine est idéalement située à quelques pas des commerces et à une courte distance de la mer, offrant une qualité de vie. Cette cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée est un rêve pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur un séjour-salon très lumineux, parfait pour des repas en famille ou entre amis. Cette pièce à vivre est l'endroit idéal pour se détendre tout en profitant de l'accès directe sur la terrasse 'plein sud' ! Coté nuit, cette maison dispose de quatre chambres dotées de rangements dont une avec salle d'eau privative. Les trois autres chambres se partagent une salle d'eau. La maison dispose également d'un garage. L'aménagement extérieur est également soigné avec une grande terrasse carrelée idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Le jardin est joliment aménagé avec une variété de plantes et d'arbustes, créant un espace paisible et verdoyant. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette belle propriété en Bretagne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Le Moine EI (ID 20267), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 822771770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28564076)


COMPOSITION

Pièces 5
Chambres 4

SURFACES

Habitable 118 m2

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

221 / 7

E
F
G

A Proximité

215 000 €
290 000 €
307 800 €

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Prix du bien325 000 €
Apport81 250 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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