Maison - 282,89 m2 - 12 pièces

44000 NANTES


985 650 €

net vendeur : 950 000 €
prix au m2 : 3 484 €

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Description

Nantes - Américains : la campagne en centre ville. Dans le quartier Américain, au milieu de l'effervescence urbaine, découvrez cet espace paisible, plein de charme, aux airs de maison de vacances, composé de deux habitations. La maison principale, située au fond du jardin, exposée sud-ouest est non mitoyenne et sans vis à vis. Avec ses 200 m2 elle est idéale pour une famille nombreuse ou recomposée, ou encore les adeptes du télétravail. Elle dispose d'une pièce à vivre de 80m2 ouverte sur la nature, de 7 chambres et trois salles de bain distribuées dans deux espaces nuit avec deux escaliers séparés. La maison annexe, située sur la rue, se compose ainsi : au rez-de-chaussée, un garage simple, une pièce principale et un grand garage double. A l'étage, deux chambres, une salle de bain et un studio peuvent être facilement loués (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)


COMPOSITION

Pièces 12
Chambres 10
Salles de bain 1
WC 3

SURFACES

Habitable 282,89 m2

EXTÉRIEURS

Niveau 2
Jardin privé OUI
Garages 3

ÉQUIPEMENTS

Interphone OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

- / 27

E
F
G

A Proximité

264 000 €
367 200 €
949 900 €

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Prix du bien985 650 €
Apport246 412 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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