102 125 €

Description

Cindy Robbes-Guilmeau - Optimhome Immobilier vous propose cette belle maison couverte en ardoise située à Tinchebray à seulement quelques pas des commerces, vous permettant d'envisager une vie piétonne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour de 15m² disposant d'une cheminée en marbre, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un WC indépendant, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un salon de 15m². A l'étage, le palier dessert deux chambres. Grenier de 27m² pouvant être aménagé. En sous sol vous trouverez une cave de 75m². Chauffage au moyen d'une chaudière au fuel remplacée en 2014. Huisseries en bois. Tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir. Le tout sur un terrain de 784m² sur lequel vous trouverez un garage indépendant de 20m². TINCHEBRAY commune dynamique où vous trouverez école, boulangerie, épicerie, supermarché, boucher, charcutier, bar-tabac, pharmacie, médecin, bureau de poste. A 1h15 des plages et du Mont Saint Michel et à 30 minutes de la Suisse normande. Les gares SNCF de Vire et Flers se situent à seulement 15 kms et sont desservies par la ligne Paris/ Granville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy ROBBES-GUILMEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 702 180 Greffe de CAEN) 06 48 09 30 77 https://www.optimhome.com/conseillers/guilmeau (réf. 560394 )