45 000 €

Description

Cindy Robbes-Guilmeau Optimhome Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison de ville d'une surface habitable d'environ 54m². Idéalement située à 20 mètres du centre ville de Tinchebray, vous pourrez accéder à pied à toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une chambre et un bureau. A l'étage, la lumineuse pièce de vie vous offre une cuisine aménagée et entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle) ouverte sur le séjour. Au dernier étage, se trouve une salle d'eau et une chambre. Courette à l'arrière de la maison. Chauffage au moyen d'une chaudière alimentée au gaz de ville. Tout à l'égout. Stationnement aisé. Pas de vis-à-vis. Nombreux travaux effectués en 2008 (isolation, toiture, carrelage, pose de la cuisine). Travaux de finition à prévoir. TINCHEBRAY commune dynamique où vous trouverez école, boulangerie, épicerie, supermarché, boucher, charcutier, bar tabac, pharmacie, médecin, bureau de poste. A 1h15 des plages et du Mont Saint Michel et à 30 minutes de la Suisse normande. Les gares SNCF de Vire et Flers se situent à seulement 15 kms et sont desservies par la ligne Paris/ Granville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy ROBBES-GUILMEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 702 180 Greffe de CAEN) 06 48 09 30 77 https://www.optimhome.com/conseillers/guilmeau (réf. 550164 )