Description
A quelques mètres de la Dordogne, proche de toutes commodités et édifiée sur un terrain arboré de 2500 m², nous vous proposons de venir découvrir le calme de cette charmante périgourdine de 190 m².
Au rez-de-jardin, vous trouverez un gite de 2 chambres, un garage ainsi qu'un local d'activité.
Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur un séjour avec cheminée de 40 m². Vous pourrez également y découvrir une chambre, une salle de bain et un WC
A l'étage, de nombreux rangements, un WC ainsi qu'une chambre et un bureau termineront de vous séduire.
Gagnez en espace et en confort avec la terrasse de 25 m² de surface et le jardin qu'elle offre.
Le Collège Jacques Prévert et l'École Primaire Rene Desmaison sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares Bergerac, Lamonzie-Saint-Martin et Gardonne à moins de 10 minutes en voiture., mais également une navette à moins de 500 m, menant au centre de Bergerac.. L'aéroport Bergerac-Roumaniere est accessible à 7 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes. Il y a aussi un restaurant, une boulangerie et un commerce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir plus de renseignements sur cette maison en vente à Bergerac.
COMPOSITION
Pièces |
8 |
Chambres |
5 |
Salles de bain |
1 |
WC |
2 |
SURFACES
Habitable |
190 m2 |
Séjour |
40 m2 |
ÉQUIPEMENTS
Chauffage individuel : |
OUI |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)