159 000 €

Description

Venez découvrir cet appartement douillet et lumineux d'un petit immeuble en pierre, situé en plein coeur de Bordeaux.
Une entrée amène sur un vaste séjour baigné de lumière comprenant une cuisine entièrement équipée. Une chambre, une salle d'eau et un WC le complète. Si votre envie est de récupérer un mur en pierre dans l'espace de vie, cela est possible.
Il bénéficie, tout en étant au rez-de-chaussée, d'une grande luminosité grâce à son orientation plein sud et à la présence de l'autre côté de la rue d'un atelier d'artiste sans étages, laissant passer soleil et vue du haut des arbres.
Ce charmant appartement est situé dans une rue calme à proximité de la Place de la Victoire et des Capucins.
Vous êtes donc à côté du tram B (qui d'un côté traverse la ville de Bordeaux et de l'autre donne accès au campus universitaire Talence / Pessac), du fameux marché des Capucins, à deux stations de tram de la Place Pey Berland (Cathédrale Saint-André et Mairie de Bordeaux, tram C).
À une dizaine de minutes à pied de Sainte Catherine, des quartiers Saint-Michel et Saint-Pierre, et de la gare Saint-Jean. Tout est donc à proximité (librairies, bars, restaurants, supermarchés, boutiques, boulangeries, quais de la Garonne. ).
Venez apprécier l'appartement et son emplacement.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 75 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BOULDÉ, Tél. : 06 74 32 34 96, E-mail : valentin.boulde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 159 256.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 75 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28874044)