335 000 €

Description

Situé à Bordeaux entre Nansouty et St Genes, cet appartement se trouve dans un quartier prisé offrant un accès facile à toutes les commodités et le tramway.
La résidence sécurisée des années 80 dispose d'une piscine, d'un jardin arboré, et d'un gardien, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Ce T3 de 68 m² propose un agencement optimal avec de nombreux rangements : une entrée avec placards, un grand dressing / cellier, un coin nuit avec deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparés, et un séjour avec une cuisine attenante donnant sur un balcon sans vis à vis, exposé EST.
Cet appartement comprend également une place de parking en sous-sol et une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Cette résidence, très bien entretenue, est idéalement placée et aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété.

Prévoir quelques travaux !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 336 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 335 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alix TAJAN, Tél. : 06 69 10 26 07, E-mail : alix.tajan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 521 001 180.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 336.
Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28870181)