213 000 €

Description

EN EXCLUSIVITE - Au sein du quartier de Saint Exupéry à Montaudran, proche de la Halle aux Machines, dans une agréable résidence arborée de 2011.

Appartement T3 de 59.60 m2 très lumineux et fonctionnel, au 1er étage avec ascenseur. L'appartement dispose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie de 26 m2 donnant sur un balcon de 10.5 m2, 2 chambres, chacune avec placard, de 11,8 m2 et 9.5 m2. Salle de bain de 4.75 m2. Toilettes séparées. L'appartement dispose d'une place de parking privative en sous-sol.

Les plus : proche du complexe scientifique de Rangueil, accès direct rocade, commerces de proximité et arrêt de bus au pied de la résidence.

Emplacement de choix pour Résidence Principale ou investissement locatif.

Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Copropriété : 32 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 2 074 EUR / an (chauffage, eau chaude et froide inclus)

Taxe foncière : 1 189 EUR / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 355 EUR

Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 09/03/2011

DPE en cours de renouvellement.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 213 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 8 000 euros TTC. Soit 205 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com