205 000 €

Description

Périgueux, Quartier Saint Georges A proximité immédiate du centre ville de Périgueux, dans le quartier ST GEORGES, nous vous proposons cet ensemble immobilier composé de deux lots actuellement loués : Composition de l'ensemble : Lot N°1 : Une maison d'habitation de type T3, d'une surface de 95M2 avec Jardin privatif, clos et arboré. Elle se compose d'une entrée, d'une salle de séjour, d'une cuisine, d'une chambre au rez-de-chaussée, d'un salon séparé, ainsi que d'une seconde chambre à l'étage. Cette maison dispose d'un jardin privatif d'une surface de 630M2 clos et arboré. La maison est actuellement loué, mais sera libéré en Juin 2024 par les locataires. Lot N°2 - Local commercial d'une surface de 75M2 avec vitrine donnant sur le Cours Saint Georges actuellement loué en bail 3/6/9, en cours jusqu'en 2031. Loyer 660 euros HT/HC. Bâtiment en bon état général. Pas de copropriété Taxe foncière annuelle : 2000 euros Quartier recherché, à visiter sans attendre ! Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 0605551642. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maillard Sébastien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 820 847 122 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sebastien MAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 487 122 - PERIGUEUX (24).